Sayın Alp Berk için Özel Seçki

Akademia Platonos'ta, Irous 13A'da sıfırdan inşa edilen 45 üniteli proje; inşaat hızla ilerliyor ve kat teslimleri başlamış durumda. Balkonlar 3,80 m² ile 21,94 m² arasında değişiyor, metrekare fiyatları 4.121-5.629 EUR bandında — merkez bandın belirgin altında. Mahalle düz dokulu (dik yokuş yok), metroya ve merkeze yakın, Akademia Platonos parkına komşu.

Kallithea'nın güney ucunda, Stavros Niarchos Kültür Merkezi ve sahil aksında yükselen 7 katlı sıfır bina; 22 rezidans (18 daire + 4 dubleks), tamamı 1 yatak odası + 1 banyo. Enerji sınıfı A, ısı pompalı ısıtma, Grohe vitrifiye ve Avrupa mutfağı standart; balkonlar 7–18 m² arasında, üst katlarda kısmi deniz görüşü var. 31.07.2026 listesine göre 13 ünite satışta, 257.000 – 361.000 € bandında; teslim 2028 Q2.

Kallithea'da Thiseos 218'de, 5 katlı 54 daireli bir dönüşüm projesi; 12 ünite satışta. Tüm dairelerde balkon var, E09'da 14,05 m² ile bandın en genişi. Metro Hat 1 ile Atina merkezine 10 dakika, SNFCC ve Faliro yenileme bandının etki alanında; bölgede uzun dönem kira getirisi %4-5 aralığında istikrarlı seyrediyor.

Michalakopoulou 174'te, 1979 yapımı bir binanın 17 adet 1+1 daireye tam dönüşümü. Her ünitede 3,18-5,20 m² balkon, LED aydınlatma ve otonom ısı-soğutma pompası var. Atina Tıp Fakültesi, metro istasyonları ve Lycabettus aksına yürüme mesafesinde — Ampelokipi merkezin en istikrarlı kira mahallelerinden biri.

Sinopis 27'de, Syntagma'ya 7 dakika, Lycabettus'a 9 dakika yürüme mesafesinde bir dönüşüm projesi. Otobüs, troleybüs ve metro kapı önünde; Atina Tıp ve Diş Fakültesi 3 dakika, üniversite kampüsü 6 dakika uzaklıkta. Tüm daireler 1+1, her birinde 3 m² balkon var; 5. ve 6. kat ünitelerinde balkon yapısı ve şehir manzarası belirgin şekilde güçleniyor.

Pangrati'de, Ilioupoleos 11 adresinde 11 üniteli kompakt bir dönüşüm projesi. Bina asansörlü ve konum merkezi — Akropol ile Syntagma aksına metro ve yürüme bağlantısı var, Kallimarmaro çevresinin kafe-restoran ekosisteminin içinde. Üniteler 25,70 m² stüdyolardan 77 m² dubleksle uzanıyor; stüdyolarda balkon yok, yalnız 5. kattaki E1'de 25 m² balkon bulunuyor.

Pire limanına 10 metre mesafede, eski bir ticari yapının 6 katlı 76 daireli rezidansa dönüştürülmesi; 4-7. katlar yeni ilave. Tüm ünitelerde balkon veya bahçe var, bina A enerji sınıfı, MRL yüksek hızlı asansör ve otonom ısıtma-soğutma ile donatılıyor. Metro, tramvay ve banliyö treni yürüme mesafesinde; çatı havuzu, gym, co-working ve 24 saat resepsiyon ortak alanlarda.

Pire limanına 1 km mesafede, otel standardında işletilen tam servisli rezidans; 21-55 m² arası mobilyalı üniteler. Çatı katında havuz, bar-restoran, gym ve sauna; resepsiyon, concierge ve günlük housekeeping hizmeti var. Gated giriş ve çelik kapı ile güvenlik tarafı güçlü, zemin kat üniteleri düz ayak.

Pasha Limanı aksında, tescilli (διατηρητέα) tarihi bir yapının özgün cephesi korunarak 6 daireye dönüştürülmesi. Tarihi yapı olması nedeniyle tavan yükseklikleri günümüz standartlarının üzerinde; iç mekân tam restorasyon görüyor. Pire M1 metrosuna ve limanın sosyal aksına yürüme mesafesinde.

Ano Glyfada'da 6 katlı, 33 üniteli yeni proje: 30 adet 1+1 daire ve 3 dubleks. Projenin en belirgin özelliği dış alanlar — balkon ve bahçeler 4 m²'den 76,5 m²'ye kadar çıkıyor, GF.5 ünitesinde 76,5 m² özel bahçe var. Zemin kat üniteleri düz ayak, Ellinikon mega-projesi ve sahil aksına dakikalar mesafede.

Neo Faliro sahil bandında, park ve marina cepheli üç bloklu yeni inşa; A++ enerji sınıfı. Balkonlar 6-7,5 m², üniteler panoramik deniz manzaralı ve 7/24 güvenlik + concierge hizmeti var. Metro ve tramvay yakın, ileride yürünerek ulaşılabilecek devlet parkına komşu; Members' Club üyeliği fiyata dahil.

Peristeri'de 5 seviyeli, 44 üniteli proje; 31 ünite satışta. Portföyümüzde otoparkı belgeli tek proje — 44 ünitenin 21'inde otopark var, tüm 4. kat penthouse'lar otoparklı. Agios Antonios metrosuna 3-5 dakika yürüme, Atina merkezine metroyla 15-20 dakika; balkonlar 6,5-12 m² bandında, üst katlarda Akropolis ve Likavitos manzarası ile 35-66,5 m² çatı terasları var.

Atina'nın kuzeyinde, "bahçe şehir" dokusuyla bilinen Nea Filadelfia'da 3 konut katlı, 73 üniteli karma kullanımlı rezidans; zemin katında 2.000 m² süpermarket ve ticari alan yer alıyor. Tüm daireler 1 yatak odası + 1 banyo, net 32–88 m², zemine kadar cam cepheler ve balkonlu; 3. kattaki Z Collection'da 11–54 m² özel teraslar var. 23.07.2026 listesine göre 48 ünite satışta, 255.000 – 279.000 € bandında; teslim 2027 Q1, %10 peşinatla giriş mümkün.

Aegina adasında, Agia Marina plajına yürüme mesafesinde 11 daireli A+ enerji sınıflı butik proje. Tüm ünitelerde balkon ya da bahçe var — I4'te 13,60 m², I3'te 12,40 m², yani net alanın neredeyse yarısı kadar dış alan. Satıştaki üniteler zemin ve 1. katta, düz ayak erişim mümkün; akıllı ev otomasyonu ve ısı pompası standart.